Allée	Béton
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Autre (Système de caméra non-relié), Échangeur d’air, Porte de garage électrique
Services disponibles	Détecteur d’incendie
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités	Intergénération
Piscine	Creusée
Proximité	Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire
Revêtements	Pierre de béton
Salle de bains/salle d’eau	Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (6), Au garage (4)
Système d’égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Room	Dimensions	Floor
Chambre à coucher	10.7×10.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	7.2×5.1 P	Céramique
Cuisine	7.1×6.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	9.4×10.6 P	Plancher flottant
Salon	13.11×10.3 P	Plancher flottant
Salle de lavage	10.3×4.4 P	Plancher flottant
Cuisine	16.10×11.0 P	Céramique
Salon	16.10×14.10 P	Céramique
Salle à manger	8.5×11.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2×13.10 P	Bois
Penderie (Walk-in)	8.10×12.6 P	Bois
Chambre à coucher	10.3×9.11 P	Bois
Chambre à coucher	13.0×17.8 P	Céramique
Salle de bains	13.4×7.7 P	Marbre
Autre	9.1×7.0 P	Céramique
Salle familiale	21.2×24.2 P	Bois
Chambre à coucher	11.1×24.2 P	Bois
Chambre à coucher	13.3×8.9 P	Bois
Salle de bains	4.10×10.2 P	Céramique
Salle de lavage	9.11×7.9 P	Bois

Évaluation

Building Evaluation	$493 900
Land Evaluation	$219 100
Total Evaluation	$713 000
Evaluation Year	2021

Taxes et dépenses

Taxes municipales	$8 156 (2021)
Taxes scolaires	$657 (2021)

Four encastré, plaque de cuisson, hotte de poêle, pôles, stores, rideaux.Aspirateur central et accessoire.Accessoires piscine.Système d’alarme et de caméra, luminaires. Meuble de Walk-in. Meubles sur mesure au sous-sol.Garage:armoire, réfrigérateur

Bien personnels, lave-vaisselle,Frigidaire & congélateur, BBQ, supports télévision, robot pour la piscine. Bar incluant le frigidaire du bar au sous-sol, cellier Garage: Lampadaires

-MAISON DE PRESTIGE L'équipe de Mr. & Mrs. Roy-Lalancette vous propose en primeur cette unique et somptueuse demeure intergénérationnelle de plain-pied, localisée à Granby dans un secteur privilégié en pleine croissance.

L'arrivée dans la maison s'effectue par l'une ou l'autre des deux allées carrossables en asphalte et béton estampé.
Une fois à l'intérieur de la propriété principale; du bonbon aux yeux. L'entrée spacieuse s'ouvre sur la grande pièce de vie que partagent salon, cuisine & salle à manger, le tout harmonisé en aire ouverte.

Beaucoup de cachet pour ce projet immobilier haut de gamme entièrement rénovée au goût des dernières tendances. Si la propriété se voit embellie par son « look » extérieur en pierre de béton de qualité, elle doit entre autres son charisme à son espace Lounge aménagé sur mesure, ainsi qu'à sa superbe piscine creusée de 21 X 32 pieds. Louanges également à son magnifique terrain clôturé et arboré de plus de 2300 m2 sur lequel elle repose, ou encore à son immense garage double détaché.

Sur un nombre totalisant 14 pièces, on y dévoile de beaux espaces communs inondés de luminosité. Côté nuit, elle offre 5 splendides chambres qui allient parfaitement le moderne et l'industriel, ainsi qu'une grande penderie de style walk-in. Vous y trouverez également 2 salles de bains, 1 salle de lavage et 1 grande salle familiale.

Une panoplie d'éléments et d'inclusions ont été ajoutés avec l'offre pour vous apporter une meilleure expérience et encore plus de commodités: Plancher chauffant, aspirateur central, système d'alarme et de caméra, meubles faits sur mesure, accessoires de piscine et plus encore.

ATOUT MAJEUR : La possibilité d'un revenu additionnel avec le logement intergénérationnel se trouvant au-dessus du garage est un réel avantage. On parle ici d'une habitation de 6 pièces, entièrement refaite à neuf avec amour.

AUCUNE AUTRE PROPRIÉTÉ NE S'Y COMPARE! Ne tardez pas à faire votre offre!