275
Rue Palmer-Cox
Granby
$839 000

Somptueuse demeure intergénérationnelle, située à Granby dans un secteur privilégié. Beaucoup de cachet pour ce projet immobilier haut de gamme entièrement rénovée. Magnifique terrain clôturé et arboré de plus de 2300m2, immense garage double et superbe piscine creusée. Sur un nombre totalisant 14 PCS, on y compte entre autres 5 splendides CAC, 2 SDB & 1 grande salle familiale. Plancher chauffant, système d’alarme et de caméra, électroménagers, meubles faits sur mesure et plus encore. ATOUT MAJEUR: Possibilité d’un revenu additionnel avec le logement se trouvant au-dessus du garage. On parle ici d’une habitation de 6 PCS refaite à neuf.

Allée Béton
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Autre (Système de caméra non-relié), Échangeur d’air, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d’incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Intergénération
Piscine Creusée
Proximité Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire
Revêtements Pierre de béton
Salle de bains/salle d’eau Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur (6), Au garage (4)
Système d’égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

RoomDimensionsFloor
Chambre à coucher10.7×10.6 PPlancher flottant
Salle de bains7.2×5.1 PCéramique
Cuisine7.1×6.4 PPlancher flottant
Salle à manger9.4×10.6 PPlancher flottant
Salon13.11×10.3 PPlancher flottant
Salle de lavage10.3×4.4 PPlancher flottant
Cuisine16.10×11.0 PCéramique
Salon16.10×14.10 PCéramique
Salle à manger8.5×11.10 PCéramique
Chambre à coucher principale11.2×13.10 PBois
Penderie (Walk-in)8.10×12.6 PBois
Chambre à coucher10.3×9.11 PBois
Chambre à coucher13.0×17.8 PCéramique
Salle de bains13.4×7.7 PMarbre
Autre9.1×7.0 PCéramique
Salle familiale21.2×24.2 PBois
Chambre à coucher11.1×24.2 PBois
Chambre à coucher13.3×8.9 PBois
Salle de bains4.10×10.2 PCéramique
Salle de lavage9.11×7.9 PBois

Évaluation

Building Evaluation $493 900
Land Evaluation $219 100
Total Evaluation $713 000
Evaluation Year 2021

Taxes et dépenses

Taxes municipales $8 156 (2021)
Taxes scolaires $657 (2021)

Four encastré, plaque de cuisson, hotte de poêle, pôles, stores, rideaux.Aspirateur central et accessoire.Accessoires piscine.Système d’alarme et de caméra, luminaires. Meuble de Walk-in. Meubles sur mesure au sous-sol.Garage:armoire, réfrigérateur
Bien personnels, lave-vaisselle,Frigidaire & congélateur, BBQ, supports télévision, robot pour la piscine. Bar incluant le frigidaire du bar au sous-sol, cellier Garage: Lampadaires

-MAISON DE PRESTIGE L'équipe de Mr. & Mrs. Roy-Lalancette vous propose en primeur cette unique et somptueuse demeure intergénérationnelle de plain-pied, localisée à Granby dans un secteur privilégié en pleine croissance.

L'arrivée dans la maison s'effectue par l'une ou l'autre des deux allées carrossables en asphalte et béton estampé.
Une fois à l'intérieur de la propriété principale; du bonbon aux yeux. L'entrée spacieuse s'ouvre sur la grande pièce de vie que partagent salon, cuisine & salle à manger, le tout harmonisé en aire ouverte.

Beaucoup de cachet pour ce projet immobilier haut de gamme entièrement rénovée au goût des dernières tendances. Si la propriété se voit embellie par son « look » extérieur en pierre de béton de qualité, elle doit entre autres son charisme à son espace Lounge aménagé sur mesure, ainsi qu'à sa superbe piscine creusée de 21 X 32 pieds. Louanges également à son magnifique terrain clôturé et arboré de plus de 2300 m2 sur lequel elle repose, ou encore à son immense garage double détaché.

Sur un nombre totalisant 14 pièces, on y dévoile de beaux espaces communs inondés de luminosité. Côté nuit, elle offre 5 splendides chambres qui allient parfaitement le moderne et l'industriel, ainsi qu'une grande penderie de style walk-in. Vous y trouverez également 2 salles de bains, 1 salle de lavage et 1 grande salle familiale.

Une panoplie d'éléments et d'inclusions ont été ajoutés avec l'offre pour vous apporter une meilleure expérience et encore plus de commodités: Plancher chauffant, aspirateur central, système d'alarme et de caméra, meubles faits sur mesure, accessoires de piscine et plus encore.

ATOUT MAJEUR : La possibilité d'un revenu additionnel avec le logement intergénérationnel se trouvant au-dessus du garage est un réel avantage. On parle ici d'une habitation de 6 pièces, entièrement refaite à neuf avec amour.

AUCUNE AUTRE PROPRIÉTÉ NE S'Y COMPARE! Ne tardez pas à faire votre offre!

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